Sistema de gestão imobiliária

Controle de Aluguel não é sobre organização. É sobre evitar prejuízo operacional.

Contratos, cobranças, repasses e histórico em um único painel.

Ver como funciona na prática

Corretor, o problema da sua locação não é cliente.
É o controle que você não tem.

Contrato em um lugar.

Cobrança em outro.

Repasse feito no cálculo.

E o histórico… simplesmente não existe.

👉 Isso não escala. E você sabe.

Operação frágil sem controle

Se você trabalha com locação, isso já aconteceu

  • esquecer um vencimento
  • cobrar depois do prazo
  • se perder no repasse
  • não saber quanto realmente entrou
  • procurar informação e não encontrar

👉 não é falta de esforço

👉 é falta de estrutura

Controle previsível na operação

O erro não está no que você faz
Está em COMO você controla

Planilha não controla operação.

Memória não controla rotina.

Anotação não cria histórico.

👉 isso só acumula erro

Estrutura centralizada do sistema

Depoimento real: Luciano Cani (Itapema - SC)

Depoimento do corretor Luciano Cani sobre o sistema Soluções Imobiliária

Como o corretor Luciano organiza contratos, cobranças, repasses e histórico usando o Soluções Imobiliária — sem depender de planilha ou memória.

O sistema entra exatamente aqui

Ele não é “mais uma ferramenta”.

👉 Ele vira o lugar onde tudo acontece:

  • contrato nasce
  • cobrança acontece
  • pagamento é registrado
  • repasse é controlado
  • histórico fica salvo

👉 nada fica solto

Operação centralizada e previsível

Na prática, funciona assim

Você cadastra o imóvel e o contrato.

A partir disso, o sistema:

  • controla os vencimentos
  • registra os pagamentos
  • organiza o financeiro
  • mantém histórico completo

👉 você para de correr atrás da informação

👉 a informação passa a estar pronta

Fluxo de controle e histórico

O que muda de verdade

Você deixa de:

  • depender da memória
  • revisar tudo manualmente
  • corrigir erro depois

E passa a:

  • ter controle
  • ter histórico
  • ter segurança no que está fazendo

👉 isso muda sua operação

Antes e depois do controle

Por que isso funciona

Porque o sistema centraliza tudo que hoje está espalhado:

  • contratos
  • cobranças
  • repasses
  • financeiro
  • histórico

👉 e quando tudo está no mesmo lugar

👉 o erro diminui drasticamente

Centralização reduz erro

E a IA entra como apoio

Não faz milagre.

Não substitui você.

Mas acelera tarefas como:

  • descrição de imóveis
  • organização de dados
  • apoio no atendimento

👉 você continua no controle

IA como apoio operacional

A pergunta não é se você precisa disso

A pergunta é:
👉 até quando você vai continuar controlando isso manualmente?

Veja como funciona na prática

Você pode testar, entender e decidir com segurança.

Ver planos →

Perguntas Frequentes

O que é o sistema Soluções Imobiliária?

O Soluções Imobiliária é um sistema de gestão completo para locações, criado para organizar contratos, cobranças, repasses e histórico em um único lugar. Ele substitui planilhas, anotações e controles paralelos por um fluxo estruturado, reduzindo erros operacionais. O objetivo principal é dar controle e previsibilidade para o corretor ou imobiliária no dia a dia.

Ver mais
  • ✔ Sistema de gestão imobiliária completo
  • ✔ Centralização da operação
  • ✔ Controle e previsibilidade

O sistema reúne tudo: imóveis, contratos, financeiro e documentos, evitando retrabalho e perda de informação. Ele automatiza alertas, organiza o fluxo financeiro e mantém histórico detalhado por imóvel e cliente, criando uma base sólida para crescimento.

Para quem o Soluções Imobiliária foi criado?

O sistema foi desenvolvido para corretores autônomos e pequenas imobiliárias que enfrentam problemas de organização, perda de tempo e controle financeiro.

Ver mais
  • ✔ Sistema para corretores e imobiliárias
  • ✔ Operação simples e estruturada
  • ✔ Foco em rotina real

O foco não é empresa grande com equipe técnica. É quem precisa organizar contratos, cobranças e repasses de forma prática.

Como o sistema melhora a rotina do corretor?

O sistema elimina tarefas manuais repetitivas, organiza informações e automatiza alertas importantes.

Ver mais
  • ✔ Organização da rotina imobiliária
  • ✔ Redução de retrabalho
  • ✔ Automatização de tarefas

Centraliza cobrança, repasse e contratos, reduzindo erros e liberando tempo.

O Soluções Imobiliária substitui planilhas?

Sim. O sistema foi criado justamente para eliminar a dependência de planilhas.

Ver mais
  • ✔ Substituição de planilhas imobiliárias
  • ✔ Centralização de dados
  • ✔ Redução de erros operacionais

Ao invés de múltiplas planilhas, concentra tudo em um único painel.

Como o sistema controla o financeiro da imobiliária?

O sistema registra aluguéis recebidos, valores em atraso, repasses e despesas automaticamente.

Ver mais
  • ✔ Controle financeiro imobiliário
  • ✔ Visão clara dos valores
  • ✔ Gestão de receitas e despesas

Com relatórios e fluxo de caixa, o usuário entende exatamente o que entrou, saiu e está pendente.

O sistema ajuda a evitar erros de repasse?

Sim. O sistema organiza automaticamente os valores e mantém registro de cada operação.

Ver mais
  • ✔ Controle de repasses imobiliários
  • ✔ Redução de erros financeiros
  • ✔ Segurança nas operações

Garante que cada valor seja registrado e conferido corretamente antes do repasse.

O sistema guarda histórico das operações?

Sim. Cada imóvel, contrato e cliente possui histórico completo dentro do sistema.

Ver mais
  • ✔ Histórico imobiliário completo
  • ✔ Registro de todas as ações
  • ✔ Segurança da informação

Ter histórico elimina dúvidas e discussões, pois tudo fica registrado.

O sistema automatiza cobranças?

O sistema organiza cobranças, registra atrasos e permite acompanhar inadimplência.

Ver mais
  • ✔ Gestão de cobrança imobiliária
  • ✔ Controle de inadimplência
  • ✔ Organização financeira

Alertas e registros automáticos evitam que dívidas passem despercebidas.

O sistema utiliza inteligência artificial?

Sim, mas de forma prática. A IA auxilia na criação de descrições e organização de dados.

Ver mais
  • ✔ Inteligência artificial aplicada à imobiliária
  • ✔ Automação assistida
  • ✔ Ganho de produtividade

A IA reduz tempo em tarefas específicas mantendo o controle final com o corretor.

O sistema é complicado de aprender?

Não. O sistema foi desenvolvido para ser simples e direto.

Ver mais
  • ✔ Sistema imobiliário fácil de usar
  • ✔ Interface simples
  • ✔ Implantação rápida

O usuário começa rapidamente e aplica na rotina sem depender de suporte técnico constante.

Os valores do sistema
vão mudar.

Quem entra agora mantém o valor atual e libera todas as funções.
!
Quem deixa pra depois entra na nova tabela.

Plano Controle

Para corretores solo
  • Até 50 imóveis
  • Organize contratos, cobranças e repasses em um só lugar
  • Comece simples, sem travar sua operação atual
  • Suporte guiado dentro do sistema (aprenda usando)
Acesso total

Novas funcionalidades e IAs incluídas automaticamente

Todas as ferramentas do sistema liberadas durante o uso

🔥 Acesso à versão 3.0 antes da abertura do portal nacional

🔥 Destaque inicial nas listagens do portal

🛡️ Valor garantido por 12 meses, independente de atualizações

⚠️ Liberação limitada para novos usuários nesta fase

Plano Profissional

Para imobiliárias em operação
  • Até 100 imóveis
  • Organize contratos, cobranças e repasses em um só lugar
  • Comece simples, sem travar sua operação atual
  • Suporte guiado dentro do sistema (aprenda usando)
Acesso total

Novas funcionalidades e IAs incluídas automaticamente

Todas as ferramentas do sistema liberadas durante o uso

🔥 Acesso à versão 3.0 antes da abertura do portal nacional

🔥 Destaque inicial nas listagens do portal

🛡️ Valor garantido por 12 meses, independente de atualizações

⚠️ Liberação limitada para novos usuários nesta fase

Plano Avançado

Para imobiliárias estruturadas
  • Até 180 imóveis
  • Organize contratos, cobranças e repasses em um só lugar
  • Comece simples, sem travar sua operação atual
  • Suporte guiado dentro do sistema (aprenda usando)
Acesso total

Novas funcionalidades e IAs incluídas automaticamente

Todas as ferramentas do sistema liberadas durante o uso

🔥 Acesso à versão 3.0 antes da abertura do portal nacional

🔥 Destaque inicial nas listagens do portal

🛡️ Valor garantido por 12 meses, independente de atualizações

⚠️ Liberação limitada para novos usuários nesta fase

Operações maiores que 180 imóveis Estrutura personalizada conforme a sua demanda.