O sistema organiza o repasse com base nas cobranças realizadas
Repasse não é só transferir dinheiro. É garantir que o valor esteja correto, justificado e rastreável.
Na prática, o problema acontece quando:
- Valores são calculados manualmente
- Descontos não ficam claros
- Diferenças aparecem sem explicação
- O proprietário questiona e não há base segura
O sistema resolve isso conectando o repasse diretamente à cobrança.
Como funciona o repasse no sistema
O repasse é gerado com base no que foi efetivamente cobrado e pago.
Ou seja:
- Valores cobrados entram no fluxo
- Pagamentos realizados atualizam o financeiro
- O sistema organiza o que pode ser repassado
Nada é feito “de cabeça” ou fora do sistema.
Exemplo prático
Após o recebimento do aluguel e demais cobranças, o sistema consolida os valores.
Se houver:
- Taxa de administração
- Consumos
- Ajustes
- Valores pendentes
Tudo isso entra no cálculo.
Se o pagamento foi parcial, o sistema considera apenas o que foi recebido.
Se existe dívida, ela não entra no repasse até ser quitada.
Depois disso, o usuário consegue consultar:
- Valor total recebido
- Valores descontados (taxas, consumos, ajustes)
- Valor líquido do repasse
- Vínculo com cobrança e contrato
- Histórico de repasses realizados
Isso elimina um dos maiores problemas da locação:
Repassar valor sem saber exatamente como ele foi formado.
Controle e rastreabilidade
Cada repasse fica registrado dentro do sistema.
Isso permite:
- Justificar qualquer valor para o proprietário
- Revisar repasses antigos
- Acompanhar histórico por imóvel
- Evitar divergências futuras
Não existe “valor solto”. Tudo tem origem e histórico.
Resultado na prática
O repasse deixa de ser um ponto de risco e passa a ser um processo controlado.
- Mais confiança com o proprietário
- Menos erro de cálculo
- Mais segurança na operação financeira
