O sistema organiza contratos de forma clara e vinculada ao imóvel
Contrato é o núcleo da locação.
É dele que saem cobranças, repasses, prazos e responsabilidades.
Quando o contrato não está bem controlado, o problema aparece em cadeia: erro de cobrança, dúvida com proprietário, conflito com inquilino e falta de histórico.
O sistema resolve isso estruturando o contrato dentro da operação.
- Cadastro do contrato vinculado ao imóvel
- Definição de valores, vencimentos e regras
- Controle de início, vigência e término
- Vínculo com inquilino e proprietário
- Registro de alterações ao longo do tempo
Tudo fica conectado, não solto.
Exemplo prático
Quando um contrato está dentro do sistema, ele passa a controlar automaticamente o restante da operação.
Se existe um vencimento, ele entra no fluxo de cobrança.
Se há pagamento, ele impacta diretamente o financeiro.
Se houver atraso ou alteração, isso fica registrado no histórico.
Se o contrato sofre mudança — como reajuste, troca de valor ou renovação — o sistema mantém o histórico sem apagar o que aconteceu antes.
Depois disso, o usuário consegue consultar:
- Dados completos do contrato
- Valores e condições definidas
- Datas de início e término
- Histórico de alterações
- Vínculo com imóvel e partes envolvidas
Isso elimina um dos maiores riscos da locação: trabalhar com contrato “na memória” ou espalhado em arquivos.
